Московское агентство недвижимости, покупка квартиры в Москве, продать квартиру в Москве, обмен квартир в Москве
Новости
 04.06.2013
Росинтербанк

подробнее


 21.03.2013
2013 год в России начался с роста строительства жилья

подробнее


 11.02.2013
Центр Москвы и парки освободят от 95% рекламных конструкций

подробнее


 25.01.2013
Рынок элитной недвижимости бьет рекорды.

подробнее


 04.12.2012
Два жилых дома и поликлинику могут построить в Тимирязевском районе Москвы.

подробнее


  • (495) 589-67-99

Продажа коммерческой недвижимости, Москва - тенденции рынка в 2009 году

23.03.2009 Тенденции рынка продаж коммерческой недвижимости в городе Москве

В 2009 году продажа коммерческой недвижимости (Москва и Московская область) происходит в соответствии с делавшимися ранее прогнозами: в середине марта 2009 объем предложения продолжил ожидаемый рост; общая площадь выставляемых на продажу объектов на 20% больше, чем в январе этого же года. В структуре предложения по общей площади лидируют офисные помещения, занимая 60 %. Доля торговых помещений составляет 16 %, помещения свободного назначения - 24 %. По общей стоимости офисные площади занимают 66 % рынка, торговые - 18%, ПСН - 16 %.

Тем не менее, предложение все же существенно ниже рекордных показателей декабря 2008 года, когда собственники пытались в срочном порядке продать площади, справедливо планируя снижение покупательской активности. Такое положение дел на рынке существенно повлияло на цену объектов. Так, по некоторым данным с октября 2008 г снижение цен на некоторые объекты составило порядка 30%. Владельцы достаточно активно снижают цену не только в процессе торга, но и в процессе продажи объекта.

Аналитики отмечают, что падение цен в сегменте коммерческой недвижимости происходит более стремительно, чем они ожидали. По их мнению, это связано с существенным снижением спроса, а также с бурным ростом цен в прошлом году, что также влияет на темпы сегодняшней коррекции.


Вернуться к списку