Московское агентство недвижимости, покупка квартиры в Москве, продать квартиру в Москве, обмен квартир в Москве
Новости
 04.06.2013
Росинтербанк

подробнее


 21.03.2013
2013 год в России начался с роста строительства жилья

подробнее


 11.02.2013
Центр Москвы и парки освободят от 95% рекламных конструкций

подробнее


 25.01.2013
Рынок элитной недвижимости бьет рекорды.

подробнее


 04.12.2012
Два жилых дома и поликлинику могут построить в Тимирязевском районе Москвы.

подробнее


  • (495) 589-67-99

Особенности покупки квартиры в новостройке

Объемы жилищного строительства в нашей стране растут из года в год. Новые дома образуют целые комплексы, инфраструктура которых часто включает магазины, детские площадки, парковки, заведения общепита, офисные здания, парковые зоны, развлекательные и прочие объекты. Словом, условия жизни в новом доме обещают быть самыми соблазнительными. Но чем еще застройщик привлекает покупателей?

Достоинства покупки квартиры в новостройке

Новостройки хороши тем, что для их покупки часто предлагается гибкая система оплаты, в частности, – долевое строительство. Участие в нем позволит сэкономить деньги: строящееся жилье, как правило, стоит дешевле готового. Если же бюджета на приобретение квартиры не хватает – это не повод отказываться от покупки. Для оплаты ежемесячных взносов можно взять кредит в банке.

Новые квартиры многим нравятся удобными планировками, проектировать которые в ряде случаев могут сами владельцы жилья. Также новостройки хороши метражом: как правило, общая их площадь намного больше по сравнению с квартирами, построенными, скажем, в прошлом веке. Современное жилье очень комфортно, и во многом – за счет просторных кухонь и санузлов: теперь семьям не придется ютиться за обеденным столом и страдать от невозможности развернуться в туалете.

Наконец, покупателей жилья в новостройках прельщает и контингент соседей. Среди них вряд ли можно будет встретить представителей из неблагополучных семей или особ с криминальным прошлым. Большинство людей из окружения будет с примерно одинаковым, немалым, достатком, а также высоким уровнем культуры и воспитания.

Критерии выбора квартиры

Покупая квартиру, стоит обратить внимание на ряд важных факторов. Для любого вида жилья актуален вопрос выбора района, степени развитости инфраструктуры, удобства транспортного сообщения. В готовом жилье нужно еще обратить внимание на вид из окон и выяснить, на какую сторону они выходят. Не лишне и присмотреться к соседям: если не хочется постоянно испытывать беспокойство по поводу шума за стенкой, то не стоит селиться рядом с семьей с маленькими детьми.

Если решено купить квартиру в новостройке, при ее приемке нужно обязательно проверить качество выполненных строительных работ. Если в доме есть дефекты, лучше их огласить до подписания акта приема-передачи квартиры, иначе впоследствии, если придется спорить с застройщиком, делать это надо будет уже в суде. Поэтому чтобы приобретение квартиры не было омрачено разбирательствами какого-либо рода, при ее выборе и покупке нужно быть внимательным, бдительным и юридически подкованным.