Московское агентство недвижимости, покупка квартиры в Москве, продать квартиру в Москве, обмен квартир в Москве
Новости
 04.06.2013
Росинтербанк

подробнее


 21.03.2013
2013 год в России начался с роста строительства жилья

подробнее


 11.02.2013
Центр Москвы и парки освободят от 95% рекламных конструкций

подробнее


 25.01.2013
Рынок элитной недвижимости бьет рекорды.

подробнее


 04.12.2012
Два жилых дома и поликлинику могут построить в Тимирязевском районе Москвы.

подробнее


  • (495) 589-67-99

Плюсы и минусы недвижимости у моря в Черногории

Если у вас есть возможность обзавестись квартирой или домиком в Черногории, то наверняка вы уже задумались о районе, в котором стоило бы купить жилье. Как правило, соотечественники предпочитают один из городов на черногорской Ривьере. Оно и понятно: в России и странах СНГ большинство людей видели море только на картинке или во время краткосрочного отпуска, и эту экзотику хочется привнести в повседневную жизнь. Выбор сделать непросто. Бар или Будва, Котор или Герцег-Нови, Улцинь или Пераст? Все они похожи друг на друга и все же имеют свой «характер». А, может, все же обратить взор на жилье в глубину страны? Давайте рассмотрим, какие достоинства и недостатки таят в себе квартиры в Черногории у Адриатического моря.

Плюсы

 

  1. При выборе в пользу Ривьеры многими движет прежде всего желание отдыхать у моря на своей территории. Действительно, это экономично, экзотично и полезно одновременно. Летом на пляже можно проводить целый день, отлучаясь домой лишь на перекусы — это так просто, если дом рядом.
  2. У моря летняя жара переносится легче благодаря свежему бризу, влетающему в окна комнат.
  3. Любая недвижимость в Черногории у моря заведомо более рентабельна, если вы решите сдавать ее отдыхающим. В сезон отпусков люди приезжают сюда купаться и загорать и ищут жилье поближе к пляжам.

Минусы


За очевидными плюсами квартир и домов у моря кроется несколько немаловажных недостатков, на которые вы должны обратить внимание перед покупкой.

  • Отдающий прохладой летом, морской бриз зимой превращается во влажный сквозняк, который не так ощутим в центре города. Кроме того близость воды порождает высокую влажность. Стоит продумать такие моменты в зависимости от того, нужно ли вам жилье только на лето или вы собираетесь там жить постоянно.
  • Многие дома на побережье были построены довольно давно и по «старомодной» планировке. Чтобы перекроить такой дом или квартиру на свой вкус вы должны будете получить разрешение у администрации, а она может этого не позволить, если ваш проект не вписывается в общий стиль города.
  • Суматоха, царящая вокруг пляжей летом, в итоге начинает здорово действовать на нервы, если вы искали некоторого уединения и спокойного отдыха. Круглосуточный галдеж туристов и музыка из дискотек не дадут расслабиться ни днем ни ночью. Эта проблема, в частности, актуальна для семей с детьми. Чтобы избежать этого подбирайте недвижимость подальше от крупных увеселительных заведений города.
  • Наконец, если вы планируете покупать недвижимость только для отдыха, задумайтесь, захотите ли вы пятый - десятый отпуск подряд проводить в одном и том же месте? В противном случае вам надо будет загодя озаботиться подбором клиентуры, чтобы на полученную арендную плату съездить куда-нибудь еще.