Московское агентство недвижимости, покупка квартиры в Москве, продать квартиру в Москве, обмен квартир в Москве
Новости
 04.06.2013
Росинтербанк

подробнее


 21.03.2013
2013 год в России начался с роста строительства жилья

подробнее


 11.02.2013
Центр Москвы и парки освободят от 95% рекламных конструкций

подробнее


 25.01.2013
Рынок элитной недвижимости бьет рекорды.

подробнее


 04.12.2012
Два жилых дома и поликлинику могут построить в Тимирязевском районе Москвы.

подробнее


  • (495) 589-67-99

Какие подводные камни вас ждут при покупке квартиры?

На сегодняшний день купить квартиру в Москве новостройка мечтают многие. По правде сказать, об этом мечтает каждый. Только вот воплотить эту мечту в реальность, к сожалению, удается совсем немногим. Среди самых распространенных вариантов с помощью которых люди приобретают жилье в новостройке – ипотечные кредиты и долевое участие. Цены первичного рынка недвижимости столь высоки, что среднестатический обыватель не может позволить себе такую дорогостоящую покупку даже после многих лет экономии.

Чего нельзя сказать о намерении купить квартиру вторичное жилье Москва. Со вторичным рынком дела обстоят куда лучше. Разница цен доходит до 40%. Конечно, многое также зависит от района и состояния квартиры.

Очень часто покупатели хотят приобрести квартиру самостоятельно, минуя агентства и частных маклеров, ведь чаще всего, им приходить заплатить солидную сумму за услуги. Конечно, на фоне покупки квартиры проценты для оплаты труда риелторов выглядят просто смешно, но зачем же платить больше?

Советы от бывалых

Итак, допусти вы подобрали вариант, который вас на первый взгляд устраивает. Естественно, что без подробного осмотра будущего приобретения, ни одна квартира не покупается. На что стоит обратить внимание для того, чтобы не попасть впросак?

Первое и самое важное правило: тщательная проверка документов. Увы и ах, но случаи самого разнообразного мошенничества вовсе не редкость в наше время. Кром того, если хозяева заранее не озаботились сборов нулевок (бумаг, свидетельствующих об отсутствии задолженностей по квартплате) – этот вопрос надо держать на тщательном контроле.

Далее расскажем некоторые хитрости. Постарайтесь заглянуть в труднодоступные места, например, за шкаф. Плесень или грибок на обоях могут указать на повышенную влажность, которая позже может стать вашей проблемой. Если вы пришли смотреть квартиру зимой – обратите внимание на то, во что одеты хозяева. Таким образом вы сможете составить реальное представление о качестве отопления. Вам=то с улице будет жарко, но вот если хозяева закутаны с ног до головы: это тревожный сигнал к тому, что отопительная система слабо работает.

Внимательно осмотрите также и подъезд в котором вы теоритически собираетесь жить. Разбросанные окурки, бутылки, рисунки на стенах свидетельствуют о том, что вам помогут попасться очень неприятные соседи.

Имейте ввиду, что если вы заметили «домашнюю животность»: тараканов или других насекомых или, не дай Бог, грызунов – избавиться потом от такого бонуса поможет оказаться очень и очень непросто.

Это только малая часть рекомендаций при покупке квартиры. И данная статья особенно ценна тем, что реальность показывает – мало кто из неопытных обывателей всерьез задумывается о таких вещах, а потом после покупки и переезда в новую квартиру – страдают и мучаются, ломая голову над тем, как могли сразу не заметить соседей-алкоголиков, полчища крыс (радостно носящихся по подъезду), плохую инфраструктуру района и прочие недостатки.