Московское агентство недвижимости, покупка квартиры в Москве, продать квартиру в Москве, обмен квартир в Москве
Новости
 04.06.2013
Росинтербанк

подробнее


 21.03.2013
2013 год в России начался с роста строительства жилья

подробнее


 11.02.2013
Центр Москвы и парки освободят от 95% рекламных конструкций

подробнее


 25.01.2013
Рынок элитной недвижимости бьет рекорды.

подробнее


 04.12.2012
Два жилых дома и поликлинику могут построить в Тимирязевском районе Москвы.

подробнее


  • (495) 589-67-99

Преимущества покупки недвижимости в Майами

Майами является одним из крупнейших инвестиционных центров не только в США, но и во всем мире, поэтому многие мечтают стать собственниками недвижимости в городе мечты. Квартира или дом в Майами – это не только престижно, но и выгодно, т. к. приобретенную недвижимость можно сдавать в аренду, постепенно окупая расходы.

Выбор жилья здесь настолько разнообразен, что каждый может купить недвижимость в Майами в соответствии с желаниями и размерами кошелька. В некоторые периоды цены на жилье резко падают, и тогда лакомый кусочек могут отхватить не только состоятельные покупатели, но и люди среднего класса.  В последний раз падение цен наблюдалось в период с 2009 по 2011 гг. Тогда стоимость 1 кв. м снизилась на 50% (по сравнению с ценами 2007 года).

Преимущества покупки квартиры или дома в Майами:

  • Удобное географическое расположение и отличный климат. Флорида – это обилие солнечного света, теплый лазурный океан, живописная природа,  широкие песчаные пляжи, достойный уровень жизни и высококлассный сервис.
  • Высокая деловая активность. В Майами есть все возможности для бизнес-реализации, а множество галерей и арт-объектов позволяет реализовать потенциал творческим и креативным людям.
  • Многие семейные пары также задумываются о приобретении дома в Майами, поскольку рожденный здесь ребенок сразу получает американское гражданство.
  • На основании закона штата Флорида, первая приобретенная здесь недвижимость не может быть конфискована (даже в случае банкротства), т. к. является неприкосновенной собственностью.  В России банкрот теряет все, а в Майами банки имеют право забрать у него только вторую либо третью квартиру (если она есть, конечно).
  • Быстрая окупаемость жилья. Например, годовой доход от аренды может достигать 10% от суммы сделки.  Получается, что квартира в Майами, которая стоит гораздо дешевле аналогичной квартиры в Москве, в среднем окупается за 10 лет.

Немаловажно, что во Флориде без проблем предоставляют кредиты иностранным гражданам, в т. ч. из России и СНГ, а процентные ставки здесь гораздо ниже, чем в российских банках. Так, при внесении первоначального взноса 30% от стоимости жилья ставка по ипотечному кредиту составит всего лишь 7-8% годовых. По сравнению с условиями кредитования в России, это просто сказка! Поэтому недвижимость в Майами можно приобрести даже в кредит, оформив ипотеку на очень выгодных условиях.