Московское агентство недвижимости, покупка квартиры в Москве, продать квартиру в Москве, обмен квартир в Москве
Новости
 04.06.2013
Росинтербанк

подробнее


 21.03.2013
2013 год в России начался с роста строительства жилья

подробнее


 11.02.2013
Центр Москвы и парки освободят от 95% рекламных конструкций

подробнее


 25.01.2013
Рынок элитной недвижимости бьет рекорды.

подробнее


 04.12.2012
Два жилых дома и поликлинику могут построить в Тимирязевском районе Москвы.

подробнее


  • (495) 589-67-99

Как купить квартиру в Черногории? Основные особенности.

Черногория — это удивительная страна с гостеприимными жителями и своими туристическими особенностями. Здесь на грани сталкивается красота двух стихий: чистого, как слеза, моря и невероятный дух зеленых гор. Каждый год увеличивается поток туристов, следовательно, популяризируется вопрос о покупке недвижимости. Где купить? Как купить? Через кого лучше приобретать? Вопросов возникает очень много, потому что покупка недвижимости в другой стране — всегда загадка. Ее мы и постараемся разгадать в данной статье.

Итак, Вы определились и решили остаться в этой прекрасной стране. В Черногории есть несколько типов недвижимости — это каменные дома и постройки, которые претерпели некоторый up-grade и представляют из себя уютные и современные объекты инфраструктуры. Сюда входят дома, виллы, и, собственно, сами квартиры. Самой доступной недвижимостью считаются квартиры в домах старой постройки. Некоторым из них уже более 300 лет, но Вы можете не переживать за безопасность — все постройки возводятся из камня и долговечны уже по своей природе.

Вилла в Черногории — отдельная тема и на любителя. Не всем придется по душе архитектура, ведь ее возводили не для эстетики, и услады глаз, а для безопасного проживания. Здесь нет огромных окон и комнат, а также они не поддаются расширению. Именно поэтому продажа домов в Черногории — дело довольно хлопотное. Спрос на них обычно не велик, а цены начинаются только с 400 тыс. евро. Есть и другой тип домов, которые строились последние 40 лет самими черногорцами для жизни, и реже, для туристов. Они как раз-таки поддаются переделке, изначально имеют хорошую базу — просторные комнаты, большие окна, плитка на полу.

Купить квартиру в Черногории недорого вполне реально. Давайте рассмотрим схему покупки недвижимости.

Если объект, который Вы выбрали, является юридически «чистым», то заключается предварительный договор «купли-продажи». Мы советуем Вам заключить именно его, перед основным, дабы проверить все нюансы. Если же Вас все устраивает и Вы уверены, что нашли квартиру своей мечты — то в дело вступают юристы и заключают основной договор, но уже в суде. Он составляется на сербском языке в 6 экземплярах, естественно, с предоставлением копии на Вашем родном языке. Далее права на недвижимость регистрируются в общем кадастре. Следует заметить, что покупатель должен выплатить налог в размере 3% от стоимости недвижимости.

Вся процедура длиться около 2-ух месяцев, но мы уверяем, что проживание в Черногории стоит того, чтобы подождать. Мы будем рады приблизить Вашу мечту!