Московское агентство недвижимости, покупка квартиры в Москве, продать квартиру в Москве, обмен квартир в Москве
Новости
 04.06.2013
Росинтербанк

подробнее


 21.03.2013
2013 год в России начался с роста строительства жилья

подробнее


 11.02.2013
Центр Москвы и парки освободят от 95% рекламных конструкций

подробнее


 25.01.2013
Рынок элитной недвижимости бьет рекорды.

подробнее


 04.12.2012
Два жилых дома и поликлинику могут построить в Тимирязевском районе Москвы.

подробнее


  • (495) 589-67-99

Продажа домов: грамотный подход.

Продажа домов: грамотный подход.

Продажа домов и их покупка – обычные сделки на рынке недвижимости, этим уже никого не удивишь. Всем известно, что любой, осуществляющий такую сделку, хочет получить выгоду от нее. Вот только у каждой стороны процесса она своя. Один хочет подороже продать, другой – подешевле купить. В этой статье мы попытаемся помочь продавцам.

Взгляд со стороны.

Прежде, чем приступить к продаже домов в Вологде, взгляните на ваш дом непредвзятым взглядом. Представьте, что увидел бы покупатель. Может оказаться, что где-то покосился забор, стены украшены пятнами на обоях, а ванной трещина на плитке. Все это кажется мелочью для хозяина, но вот для покупателя они сразу бросятся в глаза. В результате эти мелочи могут значительно снизить цену продажи домов.

Демонстрация товара.

Сделайте портфолио своего жилья, чтобы потенциальный клиент сразу мог видеть, что ему предлагают. Трех-четырех снимков, подчеркивающих его достоинства будет вполне достаточно. Для еще лучшего впечатления сделайте снимки, на которых бы был изображен дом с окружающим его ландшафтом.

Сухая статистика.

При продаже домов необходимо забыть о сухих стандартных фразах, вроде «55 кв.м., 3 комнаты». Скорее наоборот, упомяните об этом в беседе невзначай. Вы же знаете, что главное достоинство вашего жилища не в этом. Сооружений с точно такими же параметрами великое множество, а вам нужно выделить и презентовать именно свой. Ведь он же особенный! А почему? Вот именно на этом и надо акцентировать внимание покупателя. Рядом с вашим домом лес? Хорошо! Он располагается на берегу озера? Прекрасно!

Торг неуместен.

Продажа домов не должна осуществляться по завышенным ценам, делая в конце объявления приписку о торге. Покупатель обычно видит только цену, если она его не устраивает, то объявление даже до конца не будет прочтено. Конечно, вы хотите продать дом подороже, но разве кто-то станет покупать что-то за 25 тысяч, если есть возможность приобрести за 20? Для уточнения цены, поинтересуйтесь о ценах на подобные виды недвижимости в данном районе.

Без помощи не обойтись.

Продажу домов можно осуществить самостоятельно, но гораздо удобнее обратиться в агентство недвижимости Альтернатива - посоветуем последнее. Почему? Первое преимущество: там специалисты ориентируются в ценах и объективно смогут оценить все плюсы и минусы вашего жилья. Второе: для продажи домов или любой другой недвижимости вам потребуются различные документы. В современной жизни, список документов постоянно видоизменяется, а в агентстве точно знают, какие именно бумаги нужны для оформления сделки. Поэтому вам не придется ходить за очередными справками снова и снова.

Продажа домов: старт дан!

Все объявления размещены. Теперь удостоверьтесь в том, что по указанным телефонам всегда сможет кто-то ответить. Регулярно интересуйтесь у риэлтора, как продвигаются дела о продаже домов. Появился покупатель? Тогда не стесняйтесь и хвалите свое жилище. Не отчаивайтесь, продажа домов обычно не происходит быстро, на это уходит около нескольких месяцев.