Московское агентство недвижимости, покупка квартиры в Москве, продать квартиру в Москве, обмен квартир в Москве
Новости
 04.06.2013
Росинтербанк

подробнее


 21.03.2013
2013 год в России начался с роста строительства жилья

подробнее


 11.02.2013
Центр Москвы и парки освободят от 95% рекламных конструкций

подробнее


 25.01.2013
Рынок элитной недвижимости бьет рекорды.

подробнее


 04.12.2012
Два жилых дома и поликлинику могут построить в Тимирязевском районе Москвы.

подробнее


  • (495) 589-67-99

ОТП Банк

Кредитный продукт «Ипотечный кредит на покупку жилья»

1. Цель кредитования

Покупка квартиры или жилого дома с земельным участком (правами аренды земельного участка)

2. Финансовые условия:

 

Валюта кредита

Доллары США, Евро, швейцарские франки, рубли

Сроки кредитования

от 1 года до 30 лет

Процентные ставки

Процентные ставки и величина премии указаны в таблицах

Единовременная плата

Единовременная плата по кредиту 1% от суммы кредита.

До 01.10.2010г. данная плата не взимается

Плата за аренду индивидуальных банковских сейфов, используемых для расчетов по кредитуемой сделке, и оформление особых условий доступа к сейфу

Бесплатно

Оформление аккредитива для расчетов по кредитуемой сделке

Бесплатно

Снятие денежных средств наличными или безналичное перечисление средств по кредитуемой сделке

Бесплатно

3. Лимиты:

 

Минимальная сумма кредита

10 000 долларов США, 7 000 Евро, 10 000 швейцарских франков,           300 000 рублей

Максимальная сумма кредита

При расположении закладываемой квартиры или жилого дома с земельным участком (правами аренды земельного участка) в городах и населённых пунктах - 6 000 000 рублей, 200 000 долларов США,  200 000 швейцарских франков, 160 000 Евро

 

При расположении закладываемой квартиры или жилого дома с земельным участком (правами аренды земельного участка)  в Москве или Московской области - 15 000 000 рублей,  500 000 долларов США, 500 000 швейцарских франков,  380 000 Евро

 

При расположении закладываемой квартиры в Санкт-Петербурге -             15 000 000 рублей, 500 000 долларов США, 500 000 швейцарских франков,  380 000 Евро

Минимальное соотношение кредит/залог, рассчитанное исходя из рыночной стоимости предмета ипотеки.

20/100

Максимальное соотношение кредит/залог, рассчитанное исходя из рыночной стоимости предмета ипотеки.

Для кредитов в рублях  кредит/залог:

а)  жилые дома - 70/100

б)  квартиры -  80/100

Для кредитов в иностранной валюте кредит/залог:

а)  жилые дома - 70/100

б)  квартиры -  75/100

4. Условия обеспечения

 

Основное обеспечение

Ипотека (залог) покупаемого жилого помещения и/или имеющегося жилого помещения (квартира или жилой дом с земельным участком/с правами аренды земельного участка)

Дополнительное обеспечение

Поручительство супруга, если он не является созаемщиком

5. Условия погашения

 

Порядок платежей по основному долгу

В составе аннуитетных платежей, кроме первого и последнего

Порядок платежей по оплате процентов

В составе аннуитетных платежей, кроме первого и последнего

Досрочное погашение

Допускается в любой рабочий день. Минимальная сумма досрочного погашения - 1000 долларов США, 700 Евро, 1000 швейцарских франков, 30 000 рублей

Штрафные санкции за неисполнение обязательств

0,2% в день от суммы просроченной задолженности

Неустойка за просрочку возмещения расходов банка при уплате страховой премии за заемщика

0,2% в день от суммы расходов банка

Процентная ставка после окончания срока кредита и после досрочного истребования Банком суммы кредита (при просрочке Заемщиком исполнения обязательств)

Тройной размер процентной ставки, действующей на дату, в которую должно быть исполнено обязательство

6. Прочие условия

 

Форма

подтверждения доходов

Справка НДФЛ, налоговая  декларация, справка* по форме банка

 * за исключением владельцев/совладельцев бизнеса и индивидуальных предпринимателей

 

7. Фиксированные процентные ставки:

Валюта кредита

Процентная ставка, процентов годовых

От 1 до 10 лет

включительно

От 10 до 20 лет

включительно

От 20  до 30 лет

 

Доллары США

9,9 %

10,9 %

11,9 %

Евро

9,5 %

10,5 %

11,5 %

Швейцарские франки

9,1 %

10,1 %

11,1 %

Рубли

13,5 %

14,5 %

15,5 %

При подтверждении доходов справкой по форме банка, процентная ставка увеличивается на 1 процентный пункт

 

8. Плавающие процентные ставки:

Фиксированные ставки на первый год действия кредита:

Валюта кредита

Процентная ставка, процентов годовых

От 1 до 10 лет

включительно

От 10 до 20 лет

включительно

От 20  до 30 лет

 

Доллары США

9,8 %

10,8 %

11,8 %

Евро

9,4 %

10,4 %

11,4 %

Швейцарские франки

9,0 %

10,0 %

11,0 %

Рубли

13,4 %

14,4 %

15,4 %

При подтверждении доходов справкой по форме банка, процентная ставка увеличивается на 1 процентный пункт

Плавающие ставки, начиная со второго года действия кредита:

 

Валюта кредита

Процентная ставка, процентов годовых

От 1 до 10 лет

включительно

От 10 до 20 лет

включительно

От 20  до 30 лет

 

Доллары США

LIBOR 1 год + 8,5

LIBOR 1 год + 9,5

LIBOR 1 год + 10,5

Евро

LIBOR 1 год + 8,5

LIBOR 1 год + 9,5

LIBOR 1 год + 10,5

Швейцарские франки

LIBOR 1 год + 8,5

LIBOR 1 год + 9,5

LIBOR 1 год + 10,5

Рубли

MOSPRIME 6 мес + 9,0

MOSPRIME 6 мес. + 10

MOSPRIME 6 мес. + 11,0

При подтверждении доходов справкой по форме банка,  премия увеличивается на 1 процентный пункт

 

При плавающей ставке изменение ставок по действующим кредитам (начиная со второго года действия кредита) осуществляется два раза в год и действует с даты начала второго платежного периода, следующего за периодом, на который пришлась дата определения ставок (15 мая и 15 ноября); в качестве индекса используются значения LIBOR 1 год на 15 мая и 15 ноября (либо последнее предшествующее по времени значение, если данные даты являются выходными или праздничными днями в соответствии с законодательством Объединенного Королевства Великобритании и Северной Ирландии), для рублей - среднее арифметическое значение MOSPRIME 6 мес. за 30 календарных дней, предшествующих датам 15 мая и 15 ноября